Продается полностью отремонтированный и работающий ресторан-дом с садом, расположенный в центральной части Софии, в синей зоне, рядом с памятником Левски.
Место имеет статус ресторана-бара и обладает всеми необходимыми разрешениями, включая рабочие часы до 23:00, музыкальные права и соблюдает все институциональные требования. Бизнес продается без долгов.
Дому 105 лет, он был полностью отремонтирован в 2023 году и оборудован для нужд ресторана вместимостью около 60-70 человек. Он находится на тихой и спокойной улице с постоянными клиентами и большим количеством туристов.
Общая площадь: 327 кв.м, из них застроенная площадь — 75 кв.м.
Дом имеет два этажа и подвал. Есть передний сад с WPC настилом и зонтиками, а также большой задний двор с навесом, уличным баром и складским помещением.
- Первый этаж: Основная клиентская зона на 35 мест и внутренний бар.
- Второй этаж: Клиентская зона на 20 мест, офис и туалет.
- Подвал: Посудомоечная зона, склад для продуктов/товаров, небольшой сухой склад, две клиентские туалетные комнаты и кухня (горячая и холодная, 35 кв.м, с трехфазным электричеством) с задним входом для доставки и выноса.
В цену включено:
- 6 новых высококачественных кондиционеров
- Стекломоечная машина на баре
- 2 холодильника для напитков под баром
- Льдогенератор — 32 кг/24ч
- 2 морозильника объемом 500 л
- 2 вертикальных профессиональных холодильника в хорошем состоянии
- 2 холодильные рабочие столы по 3 двери
- Холодильная витрина
- Рабочая вентиляция
- Конвекционная печь
- 6 газовых конфорок
- Мойка консольная
- Гриль на газу
- Вакуумная упаковочная машина
- Машина для су-вид
- 4 функциональные раковины
- Газовая система с внешним шкафом (4 баллона по 80 л)
- 2 стальные рабочие тележки с полками
- Шкаф с подогревающей лампой для подачи блюд
Дизайнерская мебель:
- Столы из дуба (на 2 и 4 человека)
- Дизайнерские стулья
- Уличные столы и стулья
Также в цену включена вся посуда (бокалы, тарелки, столовые приборы).
Задний двор имеет огромный потенциал и вместимость. В настоящее время не используется, но может разместить около 50 человек. Есть складское помещение с стиральной машиной и сушилкой.
Привлекательная месячная арендная плата за дом и долгосрочный договор аренды.