Продается коммерческое здание на стадии чернового строительства рядом с Елин Пелин. Подходит для отеля, дома престарелых, общежития и других целей

ОФЕРТА №:38818 Публикувана:21.02.2025
Прегледи: 946

Цена 1,400,000 BGN

Продается коммерческая недвижимость в черновой отделке от компании Rimpex-2 Ltd.

Компания Rimpex-2 Ltd. продает бизнес-объект на стадии чернового строительства с площадью застройки 622 кв.м. и общей площадью 1 634 кв.м., расположенный в центре села Лесново, муниципалитет Елин-Пелин. Объект подходит для дома престарелых, гостиницы, офисного здания, клиники, больницы и других коммерческих целей. Включает смежный земельный участок 2 270 кв.м. и находится всего в 5 км от Елин-Пелина и 33 км от Софии.

Удобное расположение рядом с железнодорожными линиями, основными автомагистралями и аэропортом Лесново предоставляет широкие возможности для бизнеса. Недвижимость расположена на ровном участке с широким фасадом на асфальтированную улицу.

Здание построено с использованием железобетонных балок, колонн и перегородочных стен, имеет завершенную дренажную систему, замененные водосточные трубы и желоба, а также оборудованную шахту для лифта.

Здание имеет Акт 14 и включает:

  • Цокольный этаж: Фитнес-центр и хранилище для фруктов. Фитнес-центр состоит из тренировочного зала, отдельных мужской и женской раздевалок с душем и туалетом, физиотерапевтического кабинета с двумя кабинетами, а также СПА-центра с сауной, паровой баней и зоной джакузи.
  • Первый этаж: Административный блок, главный вестибюль, туалеты для мужчин и женщин, переговорная комната, отдельный конференц-зал, лобби-бар и ресторан с кухней.
  • Второй и третий этажи: 10 отдельных комнат, каждая с собственным санузлом, а также 10 апартаментов, каждый из которых включает прихожую, санузел и две комнаты, с общей вместимостью до 50 спальных мест.

Дополнительные характеристики

✅ Установлены алюминиевые окна с двойным стеклопакетом.
Цементная стяжка пола, стены и потолки оштукатурены на 60-70%.
Собственная трансформаторная подстанция, с проложенными кабелями до питающей электроподстанции.
Частично завершены системы водоснабжения, электроснабжения, вентиляции и противопожарной безопасности.
Тепловой насос вода-воздух для отопления (частично установлен), а также возможность электрического отопления с помощью кондиционеров.
Канализационный колодец на территории, предусмотрено строительство очистных сооружений.
Плоская крыша полностью отремонтирована год назад.

Дополнительная информация

Включени бизнес имоти: Бизнес сграда груб строеж РЗП 1634 кв. м.

За контакт


EMAIL
0887997608
Съобщение