НЕАКТИВНА Публикувана:15.01.2014
Цена
425,000
EUR
Производствено помещение, разположено на 5 км от центъра на Варна, с бърз достъп и удобен обществен транспорт до всяка точка на града. Заема първите три етажа от четириетажна сграда, както и прилежащия сутеренен етаж. Общата площ от 850 кв м е разпределена както следва: партер от 220 кв м с витрини към оживена улица с места за паркиране; втори етаж от 210 кв м с прозорци към улицата; трети етаж от 210 кв м с прозорци към улицата; сутерен от 210 кв м. Етажите представляват отворени пространства, като помещенията са с правоъгълна форма, с приблизителни размери 17 м на 12 м, с прозорци по широката страна. Свързани са функционално с вътрешно стълбище. Преградните стени са сведени до минимум, като са обособени сервизни и обслужващи помещения на партера и на третия етаж.
На сградата е извършен основен ремонт след преустройството и промяната на предназначението, след което обектът е въведен в експлоатация през 2006 година. Оттогава функционира като развлекателно заведение. Подменени са всички инсталации, изградени са вентилационни системи, включително и кухненска. Монтирани са съвременни външни и вътрешни дограми, врати, настилки, парапети, както и колонни климатици. Интериорът е завършен с окачени тавани и декоративни елементи от гипсокартон с вградено осветление и озвучение. Фасадата е обновена, прилежащата тротоарна площ е покрита с тента.
Последният, четвърти етаж от сградата, е достъпен по отделна, самостоятелна стълбищна клетка и е независим от търговския обект, предмет на продажба. Към целия обект от 850 кв м принадлежат и 40 % от парцела, върху който е построена сградата.
Обектът е разположен в жилищен квартал и е подходящ за представителство на компания от сектора на леката промишленост. Функционалното разпределение на етажите е удобно за оформяне на складова част в сутерена, фирмен магазин и работни офиси на партера, производствени площи на втори и трети етаж.
Реф. № 3606