Хотел Балкан Парадайс се намира в квартал Острец, гр. Априлци, ул. Русалийски проход 87, от където се разкрива внушителна гледка към върховете на Стара планина връх Ботев и връх Марагидик. РЗП на хотелската част е 500 кв.м., а площта на имотът е 5000 кв.м.. Хотелът е разположен в южната част на поземления имот, което дава възможност в останалата част за строеж на нови сгради, дострояване на съществуващата или разделяне на имота на отделни парцели. Хотелската част разполага със 7 двойни стаи, 1 единична стая, 2 двустайни апартамента, рецепция и ресторант с 40 места. Всяка стая разполага със собствен санитарен възел, телевизия и тераса. Хотелът е напълно обзаведен и оборудван,работещ и в момента. Сградата се отоплява с локално парно на пелети. Обектът е свързан с местна кабелна телевизия и интернет.