Съвместно реализиране на строителство върху парцел
- Парцелът има собственик, с който ние сме сключили предварителен договор за обезщетение
- Намира на атрактивно място в близост до Гребната база на Пловдив.
- Парцелът е по-голям, но може да се застроява върху два декара. Има далекопровод средно напрежение, който е в процес на преместване.
- Допустимото РЗП е до 4500 кв.м при строеж на жилищна постройка
- КИНТ 1.2
- Кота корниз - 7 метра
- Кота било - 11.50 метра
- Парцелът е земеделска земя, с възможност за смяна на статута в УПИ. В съседство има множество парцели с УПИ и са застроени.
- Има ток и вода
Нашето участие:
Ангажираме се с преместване на електропровода - средно напрежение, минаващ през имота, изготвяне на проект, договор с ЕВН, цялостно съгласуване, както и реалното преместване, дейности и съгласувания, които вече сме извършили.
Вашето участие:
Финансиране на дейностите по смяна на статута, изготвяне на ПУП, архитектурен проект, строително разрешение и строителните дейности до Акт 16, други.
Предложение:
Подписва се договор между нас и строителя (инвеститора), в който се упоменават всички параметри.
След завършване на сградата, се обезщетява собственика със съответен процент и остатъка от РЗП се разпределя в съотношение 50/50 между нас и строителя (инвеститора).
Печалбата за строителя (инвеститора) ще се формира по следния начин:
- от възлагането на строитество върху двата собствени ни имота с РЗП - около 1000 кв.м
- от строителството върху по-големия парцел с РЗП около 4500 кв.
- от придобиването на 50% от РЗП след обезщетение на собственика