Бизнес имот в началото на магистрала Тракия

ОФЕРТА №:34446 Публикувана:07.04.2023
Обновена на: 05.05.2023
Прегледи: 4448

Цена По договаряне

1. Комплекс "Черната котка", с адрес гр. София, бул. „Цариградско шосе" 426, включващ земя и сгради, както следва:

1.1. Поземлен имот с идентификатор 44063.6201.2871, с площ от 4352 кв.м., заедно с построените в него: 1/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.1, със застроена площ 357 кв.м., брой етажи - 4, предназначение: хотел; 2/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.2, със застроена площ 58 кв.м., брой етажи 2, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, 3/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.3, със застроена площ 248 кв.м., брой етажи 2, предназначение: сграда за обществено хранене; 4/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.4, със застроена площ 9 кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото застрояване; 5/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.5, със застроена площ от 10 кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка на допълващото застрояване; 6/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.6, със застроена площ 72 кв.м., брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж, както и с всички други постройки, които се намират в имота.

1.2. Поземлен имот с идентификатор 44063.6201.2872, с графична площ от 9195 кв.м. (по документ за собственост от 9199 кв.м., а по Скица N 15-683195-29.07.2020г. - с площ от 9026 кв.м.) заедно с построената в него Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.1, със застроена площ 13 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, както и с всички други постройки, които се намират в имота, включително открит плувен басейн със 3П от 169 кв.м.

Комплексът се намира в смесена многофункционална устройствена зона (Смф2) по Общият устройствен план на София - максимална плътност на застрояване 60%, 40% озеленяване, при Коефициент на интензивност 1.2, без ограничение във височината на сградите. Възможното застрояване при тези показатели е сграда с разгърната застроена площ надземно от около 16 300 кв.м.

Всички сгради и съоръжения в имота са изградени законно и са снабдени със съответните документи, даващи право на собственика да оперира свободно, за да реализира своите търговски намерения.

Допълнителна информация

Година на основаване: 07.04.1997 Включени бизнес имоти: 1.1. Поземлен имот с идентификатор 44063.6201.2871, с площ от 4352 кв.м., заедно с построените в него: 1/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.1, сье застроена площ 357 кв.м., брой етажи ,4 предназначение: хотел; 2/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.2, сьс застроена площ 58 кв.м., брой етажи ,2 предназначение жилищна сграда - еднофамилна, 3/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.3, с ь застроена площ 248 кв.м., брой етажи 2, предназначение: сграда аз обществено хранене; 4/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.4, с ь застроена площ 9 кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка на допьлващото застрояване; 5/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.5, сье застроена площ от 10 кв.м., брой етажи 1, предназначение: постройка на доплващото застрояване; 6/ Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.6, с ь застроена площ 72 кв.м., брой етажи ,1 предназначение: хангар, депо, гараж, както и с в с и ч к идруги постройки, които се намират в имота. 1.2. Поземлен имот с идентификатор 44063.6201.2872, с графична площ от 9195 кв.м. (по документ за собственост от 9199 кв.м., а по Скица N 15-683195-29.07.2020г. - с площ от 9026 кв.м.) заедно с построената в него Сграда с идентификатор 44063.6201.2871.1, с ь застроена площ 13 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, както и с всички други постройки, коитос е намират в имота, включителнооткрит плувен басейн с ь 3П от 169 кв.м. Комплексьт се намира в смесена многофункционална устройствена зона (Смф2) по Общият устройствен план на София - максимална пльтност на застрояване 60%, 40% озеленяване, при Коефициент на интензивност 1.2, без ограничение в в височината на сградите. Възможното застрояване при тези показатели е сграда с разгрната застроена площ надземно от около 16 300 кв.м. Всички сгради и сьорьжения в имота са изградени законно и са снабдени сьс съответните документи, даващи право на собственика да оперира свободно, за да реализира своите тырговски намерения. Име на компания: Георги Янакиев Груп ЕООД

За контакт

  • Skype:

EMAIL
+359898333444
  • Съобщение

    Новини

    Проф. д.ик.н. Петър...

    на 30.05.2019

    По време на днешното 38-мо редовно общо събрание на...

    Ръстът в цените на...

    на 19.04.2019

    Наблюдава се лек спад в обема на сделките в сектора на...

    Българинът трябва да се...

    на 18.04.2019

    Един от най-успешните мениджъри в световен мащаб –...

    Клиентите на ИПС 7 за...

    на 30.01.2019

    В последните години монтирането на проследяващи...

    "Идео Груп" за...

    на 17.01.2019

    През последните години все по-популярни, особено сред...

    Ирина Белчева- една от...

    на 14.01.2019

    Мисис България, Бизнес Дама, Енергиен експерт, Инженер,...

    KPD.BG- бизнес порталът за...

    на 10.01.2019

    Хиляди обяви и десетки нови потребители всеки ден....

    "ИПС 7"- спокойствие и...

    на 04.01.2019

    Празниците минаха, а с това интереса към предлаганите...

    Виж всички